Suelo en venta, Cas Concos, Baleares/Islas Baleares
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0 hab
0 baños
410 m2
m2
ref. STL-00773
650.000 €
Suelo en venta, Cas Concos, Baleares/Islas Baleares
Descripción
Oportunidad dirigida a promotores, constructores e inversores en el núcleo urbano de Cas Concos, Felanitx.
Parcela urbana de 710 m² situada en la calle Sant Nicolau, actualmente ocupada por 410 m² de construcciones destinadas principalmente a almacenes y porche, cuya demolición está prevista para el futuro desarrollo del inmueble.
La parcela está incluida en la zona urbanística Intensiva C, con ordenación mediante edificación continua alineada a vial y patio interior de manzana.
Principales parámetros urbanísticos:
- Superficie de parcela: 710 m².
- Ocupación máxima: 80%.
- Profundidad máxima edificable: 20 metros.
- Altura máxima: 10 metros.
- Edificabilidad máxima: 5 m³/m².
- Índice de intensidad residencial: 1 vivienda por cada 100 m² de solar.
- Usos residenciales permitidos: vivienda unifamiliar y plurifamiliar.
- Composición estética de ambiente y carácter local.
- Reserva mínima de suelo permeable: 25% de la parcela, de acuerdo con la normativa territorial aplicable.
El índice de intensidad residencial permitiría estudiar teóricamente un desarrollo de hasta siete viviendas. Las imágenes publicadas representan, exclusivamente con carácter orientativo, una posible promoción de cuatro viviendas adosadas con espacios exteriores privados.
No existe anteproyecto ni estudio previo de viabilidad, por lo que el número definitivo de viviendas, superficies, distribución, aparcamientos y demás características del futuro desarrollo deberán ser determinados por el correspondiente estudio técnico y confirmados por el Ayuntamiento de Felanitx.
Precio de venta: 650.000 €
Precio aproximado: 915 €/m² de parcela.
Operación mediante compraventa directa. No se contempla permuta.
La información urbanística procede de la cédula emitida por el Ayuntamiento de Felanitx y de la documentación catastral disponible. La adquisición y cualquier desarrollo posterior quedan sujetos a comprobación registral, obtención de la condición de solar, viabilidad técnica, normativa vigente y concesión de las correspondientes licencias.
Imágenes meramente ilustrativas de una posible promoción, sin valor contractual y sin que representen un proyecto aprobado. Impuestos y gastos inherentes a la compraventa no incluidos en el precio.
Detalles
Ref: STL-00773
Superficie construida: 410 m2
Precio: 650.000 €
Superficie total: m2
Habitaciones: 0
Certificación energética: Exempt
Baños: 0
Ubicación
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Oficina
RE/MAX Royal
C/ Andrea Doria, 48 bajo A, 07014, Palma de Mallorca, Baleares/Islas Baleares
+34634534888
royal@remax.es
Oficina
RE/MAX Royal
C/ Andrea Doria, 48 bajo A, 07014, Palma de Mallorca, Baleares/Islas Baleares
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