Rústico en venta, El Puerto de Santa María, Cádiz

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3 hab

1 baños

115 m²

494 m²

ref. NLUZ00001

150.000 €

Rústico en venta, El Puerto de Santa María, Cádiz

Descripción

Disponible finca rústica en el Pinar de Coig. Pro indiviso, NO HIPOTECABLE. Esta finca rústica de 494m² tiene una vivienda construida de unos 100m², con 3 dormitorios, salón con chimenea y aire acondicionado, cocina, amplio comedor y un baño completo con ducha y ventilación natural. La finca cuenta además con 3 trasteros en el exterior, con unos 15m² construidos entre los tres, uno de ellos empleado como lavadero y otro de ellos con la preinstalación de fontanería para un baño extra. La finca tiene una zona de porche, otra de jardín/huerto y otra de ocio con una piscina que requiere mantenimiento. Esta finca es ideal para pasar buenos momentos familiares al aire libre, rodeados de un entorno natural como es El Pinar del Coig. Cuenta con luz y agua de red, para una mayor comodidad. (El pago del agua está incluido en la cuota de la comunidad). Tiene dos pozos ciegos, uno para la vivienda y otro para el posible baño en el exterior y la zona de lavadero. Además tiene la posibilidad de abrir una antigua puerta de garaje para poder tener la plaza de parking dentro de la finca. Si quieres ampliar información y visitar esta finca rústica, no dudes en contactar con nosotros. Los gastos de gestión, impuestos y honorarios de agencia no están incluidos en el precio de venta. Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025): El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: 1. Impuestos y Aranceles. o Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. o Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989) o Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989) 2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. 3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados. 4. Honorarios de Agencia: - Gastos de intermediación inmobiliaria corresponden al 3% más el 21% de IVA. D. I. A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.