Piso en venta, Las Lagunas de Mijas, Málaga
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3 hab
2 baños
76 m2
m2
ref. 3476-04230
299.256 €
Piso en venta, Las Lagunas de Mijas, Málaga
Descripción
Te lo dejo más pulido y comercial, destacando especialmente que es **obra nueva a estrenar**, las facilidades de pago y sus excelentes calidades:
## Vivienda de obra nueva a estrenar en el corazón de Las Lagunas
Le presentamos una **excelente oportunidad de adquirir una vivienda de obra nueva a estrenar**, situada en una ubicación privilegiada en pleno corazón de **Las Lagunas de Mijas**.
La propiedad se encuentra en **primera planta** y cuenta con **76,44 m² útiles**, distribuidos de manera cómoda y funcional en **tres dormitorios** y **dos baños completos**, ofreciendo el espacio perfecto tanto para familias como para quienes buscan una vivienda moderna y confortable.
El amplio **salón-comedor** se integra con una elegante **cocina americana totalmente equipada con electrodomésticos de primeras marcas**, creando un espacio abierto, luminoso y funcional, ideal para disfrutar del día a día.
La vivienda incorpora excelentes prestaciones y tecnología orientada a mejorar el confort y la eficiencia energética, entre las que destacan:
* **Sistema de aerotermia** para una climatización eficiente.
* **Termo eléctrico de última generación** para optimizar el consumo energético.
* **Ventanas Climalit**, que proporcionan un excelente aislamiento térmico y acústico.
* Cocina equipada con electrodomésticos de primeras marcas.
* Vivienda **a estrenar y de primera mano**.
* Se entrega **sin mobiliario**, a excepción de la cocina.
### Ubicación privilegiada
Su ubicación es uno de sus grandes atractivos. Se encuentra a tan solo **2 minutos del acceso a la autovía**, permitiendo una comunicación rápida y cómoda con Mijas, Fuengirola, Málaga y otros puntos de la Costa del Sol.
Además, está rodeada de una amplia variedad de **comercios, supermercados, servicios, restaurantes y opciones de ocio**, permitiendo disfrutar de todo lo necesario para el día a día sin necesidad de grandes desplazamientos.
### Facilidades de pago
Una de las grandes ventajas de esta propiedad es la posibilidad de disfrutar de **facilidades de pago durante 14 meses sin intereses**, una excelente opción para adquirir una vivienda nueva con unas condiciones especialmente atractivas.
### Gastos e impuestos de la compraventa
El precio indicado **no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa**.
Al tratarse de una vivienda de obra nueva, se aplicarán:
* **IVA (10 %):** 29.611,60 €.
* **AJD (1,2 %):** 3.792 €.
* **Notaría:** entre 888,35 € (0,3 %) y 1.480,58 € (0,5 %).
* **Registro de la Propiedad:** entre 296,12 € (0,1 %) y 888,35 € (0,3 %).
Los importes indicados son aproximados y pueden variar en función de las circunstancias concretas de la operación.
**La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.**
Una magnífica oportunidad para estrenar vivienda en una de las zonas más consolidadas y dinámicas de Las Lagunas, con excelentes calidades, tecnología eficiente, una ubicación estratégica y unas condiciones de pago muy interesantes.
**¿Quieres conocerla? Estaremos encantados de enseñártela.**
Detalles
Ref: 3476-04230
Superficie construida: 76 m2
Precio: 299.256 €
Superficie total: m2
Habitaciones: 3
Certificación energética: Not available
Baños: 2
Buen estado
Exterior
Ubicación
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Avenida Ramón y Cajal, 54, 29640, Fuengirola, Málaga 
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