Casa rural en venta, Borrassà, Girona
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6 hab
4 baños
659 m2
42 m2
ref. PR-00306
1.980.000 €
Casa rural en venta, Borrassà, Girona
Descripción
Finca Histórica de 4,2 Ha en el Alt Empordà: Naturaleza, Negocio y Tradición
Ubicada a solo 400m de la autopista y cerca de Figueres y la costa de Rosas, esta propiedad única de 42.500 m² combina historia y versatilidad. Cuenta con 1.323 m² construidos totalmente rehabilitados, que incluyen:
Vivienda principal: 6 habitaciones y salón con chimenea.
Instalaciones de hostelería: Restaurante (130 comensales), cocina profesional, bodega y sala de fiestas de 160 m².
Exteriores: Terrazas cubiertas para 200 personas y entorno natural con embalse.
Patrimonio: Molino harinero del S. XVIII con derechos de agua en escritura y sistemas hidráulicos autosuficientes (ariete sin consumo energético).
Un enclave estratégico a 25 km de Francia, perfecto como residencia privada de lujo o negocio polivalente.
Nota: Se requiere Carta de Intenciones (LOI) para concertar visita.
En cumplimiento del 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 1.980.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador con carácter general:
(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000.-€ y escalado del 11% (600.000 a 900.000.-€), 12% (900.000 a 1.500.000.-€) y 13% (más de 1.500.000.-€), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña.
(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.
(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.
Detalles
Ref: PR-00306
Superficie construida: 659 m2
Precio: 1.980.000 €
Superficie total: 42 m2
Habitaciones: 6
Certificación energética: G
Baños: 4
Terraza
Aire acondicionado
Almacen
Jardin
Parking cubierto
Buen estado
Exterior
Ubicación
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Oficina
RE/MAX Jumbo Mar
Calle ronda general mitre, 215-217, 08023, Barcelona, Barcelona
+34936394509
jumbomar@remax.es
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Calle ronda general mitre, 215-217, 08023, Barcelona, Barcelona
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