Local Comercial en venta, Santander, Cantabria
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0 hab
0 baños
940 m2
0 m2
ref. RV0406
470.000 €
Local Comercial en venta, Santander, Cantabria
Descripción
Se vende amplio local comercial de 940 m² construidos en una de las zonas más transitadas de Santander, con una ubicación estratégica ideal para negocios que necesiten visibilidad, afluencia constante de público y buenas conexiones.
El inmueble está dividido en dos locales independientes, ambos con acceso a pie de calle:
Local 1: 452 m² totalmente diáfano con acceso desde C/Alta, en una zona residencial con alta densidad de población y gran tránsito diario.
Local 2: 482 m² con acceso desde C/Isaac Peral, perfecto como almacén, zona de exposición, oficinas o actividad complementaria.
Su amplitud, flexibilidad y doble acceso permiten múltiples usos comerciales, como supermercados, gimnasios, clínicas, centros educativos, hostelería o grandes franquicias.
Una propiedad con gran potencial tanto para inversores como para empresas que busquen establecer o expandir su actividad en una ubicación consolidada de Santander.
Para más información o concertar una visita, contacte con el equipo de RE/MAX Vértice.
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo impositivo vigente en La Comunidad de Cantabria (generalmente el 9% sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble.
Gastos de Notaría:
Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
Gastos de Registro de la Propiedad:
La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
Gastos de gestoría (en su caso):
Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable.
Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede):
Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa.
Para una información detallada sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en La Comunidad de Cantabria solicita tu cita con uno de nuestros agentes.
Detalles
Ref: RV0406
Superficie construida: 940 m2
Precio: 470.000 €
Superficie total: 0 m2
Habitaciones: 0
Certificación energética: In process
Baños: 0
Buen estado
Ubicación
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Oficina
C/ José Hierro, 26, 39007, Santander, Cantabria 
Oficina
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