Edificio en venta, Villanueva del Río y Minas, Sevilla
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7 hab
7 baños
522 m2
1037 m2
ref. 3450-09044
270.000 €
Edificio en venta, Villanueva del Río y Minas, Sevilla
Descripción
🌟 ¡Oportunidad única en Villanueva del Río y Minas! 🌄 Este magnífico edificio de nueva construcción, con una impresionante superficie de 522 m² construido sobre una parcela generosa de 1037 m², está disponible por sólo 270.000 €. Diseñado previamente para el ocio y la hostelería, este espacio es ideal para quienes buscan un proyecto listo para operar o transformar a su gusto. 🏨✨ Consta de siete habitaciones dobles perfectamente distribuidas para hospedaje, además cuenta con siete baños completos y un aseo adicional 🚻. También incluye amplias áreas comunes que pueden ser adaptadas según las necesidades del nuevo propietario.
🚗 El inmueble dispone de un garaje amplio capaz de albergar hasta40 vehículos 🚙🅿️; perfecto tanto para clientes como empleados. Es todo exterior e incorpora terrazas que ofrecen vistas espectaculares al entorno montañoso 📸🏞️.| Su ubicación estratégica cercana a colegios 👩🎓👨🎓y acceso fácil mediante tren lo convierte en punto atractivo no solo turístico sino también residencial 🤝.#NoDejesPasarEstaOportunidad
Disponible Documento de Identificación Abreviado (DIA).
Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025):
El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que,
por ley, correspondan a la parte compradora, tales como:
1. Impuestos y Aranceles.
o Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP).
El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos
reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador
y/o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior
entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro.
Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de
Andalucía.
o Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial
(Real Decreto 1426/1989)
o Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por
arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)
2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una
gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.
3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad
bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.
4. Honorarios de Agencia: No cobramos honorarios profesionales al comprador
Detalles
Ref: 3450-09044
Superficie construida: 522 m2
Precio: 270.000 €
Superficie total: 1037 m2
Habitaciones: 7
Certificación energética: Not available
Baños: 7
Terraza
Aire acondicionado
Jardin
Parking cubierto
Exterior
Ubicación
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Oficina
Calle Luis Montoto, 88 - 90, 41018, Sevilla, Sevilla 
Oficina
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