Edificio en venta, Olvera, Cádiz

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0 hab

2 baños

1633 m²

m²

ref. 7272-00950

360.000 €

Edificio en venta, Olvera, Cádiz

Descripción

Edificio comercial en la calle principal de Olvera – 1.633 m² en tres plantas con ascensor Se vende edificio comercial de 1.633 m², distribuido en tres plantas y ubicado en la calle Llana, la vía más céntrica, transitada y representativa de Olvera. Esta localización garantiza máxima visibilidad, tráfico peatonal y rodado, y lo convierte en un punto estratégico para cualquier actividad comercial o de servicios. El inmueble cuenta con ascensor, lo que facilita la comunicación entre las tres plantas y lo hace accesible para todo tipo de clientes, visitantes o empleados. Cada planta dispone de espacios amplios y diáfanos, perfectos para adaptar a diferentes usos, ya sea comercio de gran superficie, oficinas corporativas, coworking, clínica, academia o cualquier negocio que necesite presencia destacada y amplitud. El edificio dispone de 16 grandes ventanales con balcones al exterior, todos orientados a la calle Llana, lo que proporciona gran luminosidad natural y una exposición continua al público, ideal para escaparates y promoción de productos o servicios. La combinación de ventanales y balcones aporta un valor estético adicional, convirtiendo al edificio en un inmueble representativo y emblemático dentro del casco urbano. Actualmente, el edificio se encuentra en funcionamiento como tienda de calzado, lo que demuestra su viabilidad para uso comercial y facilita la transición a nuevos proyectos sin necesidad de grandes reformas. La distribución flexible y la superficie total de 1.633 m² permiten diseñar espacios adaptados a cualquier necesidad empresarial, combinando áreas de atención al público, almacenes, oficinas o zonas de exposición según el proyecto. La ubicación es inmejorable: en pleno centro de Olvera, rodeado de comercios, restaurantes, bancos y servicios, en la calle más transitada del municipio, lo que asegura visibilidad constante y flujo de clientes. Se trata de un edificio con gran proyección comercial, ideal tanto para empresarios que deseen establecer su negocio en una zona premium como para inversores que busquen un inmueble con potencial de rentabilidad y crecimiento. Características destacadas: • Superficie total: 1.633 m² • Distribución: tres plantas diáfanas • Ascensor que conecta todas las plantas • 16 ventanales con balcón al exterior a la calle principal • Ubicación privilegiada en calle Llana, la vía más comercial de Olvera • Actualmente en funcionamiento como tienda de calzado • Gran potencial para comercio, oficinas, coworking, academia, clínica o cualquier proyecto comercial Este edificio representa una oportunidad única en Olvera para quienes buscan un inmueble de gran tamaño, con excelente visibilidad, versatilidad y ubicación premium. 📞 Consulte más información o solicite una visita para conocer todas las posibilidades que ofrece este inmueble.