Casa en venta, A Rochela, Lugo

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5 hab

1 baños

160 m²

2600 m²

ref. 37410026113

170.000 €

Casa en venta, A Rochela, Lugo

Descripción

🏡 CASA SEÑORIAL CON ALMA DE 1950 Y GRAN PARCELA EN A DEVESA (RIBADEO) *Ubicación excepcional: Entre el encanto de Ribadeo y la magia de la costa cantábrica. *Superficie de parcela: 2.600 m² ⚜️ Una Propiedad de Autor con Esencia Gallega Presentamos en exclusiva esta joya de la arquitectura tradicional de 1950. Una casa con porte, simetría y ese encanto indudable de las propiedades históricas de la Mariña Lucense. Conservada fiel a sus orígenes, esta vivienda es el lienzo en blanco perfecto para quienes buscan un proyecto de restauración con alma, carácter y un potencial de revalorización extraordinario. 📐 Distribución Espacial y Funcional La vivienda destaca por la gran luminosidad de sus estancias y una distribución clásica muy noble: *Planta Baja o Zona de Día: Un amplio vestíbulo distribuye un acogedor salón, comedor independiente, cocina con encanto y un despacho ideal para el teletrabajo. Dispone también de un aseo de cortesía y, lo mejor, salida directa al jardín, conectando la vida interior con la naturaleza. * Planta Alta o Zona de Descanso: Subiendo las escaleras encontramos 4 amplios dormitorios exteriores llenos de luz natural y un baño completo listo para ser transformado en tu oasis de bienestar. * Ático / Bajo Cubierta: La zona superior cuenta con un espacio diáfano de 80 m² que ofrece la posibilidad real de reconvertirse en varios dormitorios adicionales, una gran suite principal o un estudio independiente. 🌳 El Exterior: Un Paraíso Privado de 2.600 m² La propiedad se asienta sobre una impresionante parcela llana de 2.600 metros cuadrados, totalmente aprovechable, ideal para diseñar un jardín de autor, un huerto ecológico o instalar una piscina. No admite más construcciones. *Anexos con infinitas posibilidades:* Cuenta con varias construcciones anexas tradicionales que suman un valor enorme y múltiples vías de inversión a la propiedad: * Antiguo Pajar: Con posibilidad real de convertirse en apartamentos independientes, ya que cuenta con dos amplias plantas de 85 m² cada una. * Edificio de piedra: Una antigua zona de cría de animales que también puede rehabilitarse para darle un nuevo uso residencial o de ocio. Además, cuenta con una cubierta de piedra tradicional en muy buen estado. * Garaje y almacén: Zonas complementarias perfectas para reconvertir en cenador, taller artístico o simplemente para aparcamiento y almacenaje. 🛠️ Puntos Técnicos a Destacar (Rigor Antiques) *Estructura y Cubierta: A diferencia de otras casas de la época, el tejado principal se encuentra en buen estado de conservación, lo que reduce drásticamente los costes iniciales de rehabilitación. * Materiales Nobles: La propiedad destaca por poseer una gran cantidad de pizarra de alta calidad, un elemento arquitectónico identitario de Galicia, muy cotizado y listo para ser lucido en la reforma. * Estado: La vivienda se encuentra de origen. "Necesita mimos" y actualización, pero mantiene intactas sus vigas, suelos y carpintería original para los amantes de lo auténtico. 📍 Ubicación Estratégica en el Eje Cantábrico Situada en la codiciada parroquia de A Devesa, la ubicación es simplemente impecable. Disfruta de una excelente comunicación por carretera, permitiéndote estar en pocos minutos en el centro urbano y comercial de Ribadeo. Parada de autobús a escasos metros de la puerta. El acceso a la Autovía A8 a pocos kilómetros. El aeropuerto de Asturias se encuentra a una hora, 97 km. Además, su proximidad al mar es inmejorable: se encuentra a tan solo 600 metros de la Playa de Esteiro y a escasos 1,7 km de los imponentes arcos de piedra de la famosa Playa de las Catedrales. Un entorno idílico que combina la tranquilidad rural con la cercanía a la costa y todos los servicios. No dudes en visitar esta bonita casa para cumplir tu sueño de hogar o tu próximo gran proyecto de inversión en Ribadeo.