Suelo en venta, Sant Martí de Llémena, Girona
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2 hab
1 baños
50 m2
6000 m2
ref. LLT01LA
350.000 €
Suelo en venta, Sant Martí de Llémena, Girona
Descripción
LLT01LA - Llorà (Sant Martí de Llémena, Girona) | Finca rural de 6.000 m² con vivienda, manantial propio y gran potencial - RE/MAX Brava.
En pleno corazón del Valle de Llémena, rodeada de naturaleza y tranquilidad, se encuentra esta encantadora finca que ofrece una oportunidad única para disfrutar de un estilo de vida auténtico, en contacto con el entorno y con total privacidad.
Ubicada en el núcleo de Llorà, dentro del municipio de Sant Martí de Llémena, la propiedad se asienta sobre una amplia parcela de aproximadamente 6.000 m², un espacio ideal para quienes buscan desconectar del ritmo urbano sin renunciar a la proximidad de Girona y a las principales conexiones de la zona.
La finca cuenta con una acogedora vivienda de campo de 50 m², distribuida de forma funcional y confortable. Dispone de dos habitaciones, una principal y otra de menor tamaño, perfecta como despacho, estudio o habitación auxiliar, además de un baño completo y una cocina equipada.
El salón, equipado con chimenea y aire acondicionado, proporciona un ambiente cálido y acogedor durante todo el año, convirtiéndose en el espacio ideal para disfrutar de la tranquilidad que ofrece el entorno.
En el exterior, la propiedad dispone de una agradable terraza para relajarse al aire libre y contemplar las vistas naturales que rodean la finca, así como de un práctico trastero para almacenamiento.
La vivienda cuenta con cédula de habitabilidad vigente, aportando seguridad y tranquilidad al comprador. Además, la propiedad presenta interesantes perspectivas de futuro, con posibilidades de desarrollo y mejora sujetas a la obtención de nuevas autorizaciones administrativas previstas a medio plazo.
Uno de los aspectos más singulares y valiosos de esta finca es la existencia de un manantial de agua subterráneo legalmente registrado, un recurso excepcional que aporta valor añadido, autosuficiencia y un atractivo diferencial difícil de encontrar.
Una propiedad ideal como residencia habitual, segunda vivienda, refugio de fin de semana o inversión en un entorno natural privilegiado, donde la paz, la privacidad y la conexión con la naturaleza son protagonistas.
Una finca con carácter, recursos propios y un enorme potencial para disfrutar del presente y proyectar el futuro.
Contáctenos para más información.
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El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.
Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.
Detalles
Ref: LLT01LA
Superficie construida: 50 m2
Precio: 350.000 €
Superficie total: 6000 m2
Habitaciones: 2
Certificación energética: Exempt
Baños: 1
Terraza
Almacen
Exterior
Ubicación
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Oficina
Av. de Rhode, 95, 17480, Roses, Girona 
Oficina
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