Local Comercial en venta, Ensanche Diputación, Alacant / Alicante

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0 hab
1 baños
487 m2
0 m2
ref. begona-194-3
230.000 €

Local Comercial en venta, Ensanche Diputación, Alacant / Alicante

Descripción

📐 LOCAL COMERCIAL DE 35 M² CON SÓTANO CONECTADO DE 452 M² Y DOBLE ACCESO JUNTO A MAISONNAVE Y EL CORTE INGLÉS ¿Buscas un local en pleno centro de Alicante que combine visibilidad comercial y una gran superficie para almacenamiento, trasteros o actividad empresarial? Aquí tienes la solución idónea. Comercializamos este singular local comercial en una de las zonas más dinámicas y cotizadas del corazón de la ciudad. Ubicado junto a Maisonnave y El Corte Inglés, este inmueble combina un local comercial a pie de calle de 35 m² con más de 450 m² de espacio adicional conectado y acceso independiente, una oportunidad muy difícil de encontrar en pleno centro de Alicante. Una solución ideal para negocios que necesitan atención al público, almacenamiento, trasteros, showroom o espacio operativo adicional en una ubicación privilegiada. 🏢 Distribución y Accesos: Planta Baja (35 m²): En Calle Portugal, 29. Escaparate compacto, luminoso y de gran paso peatonal, ideal para atención al cliente o venta directa. Planta Sótano (452 m²): Conectada a la superior y con acceso independiente por Calle Arquitecto Morell, lo que facilita la logística y el acceso peatonal de usuarios o material sin interferir arriba. 💡 Flexibilidad y Normativa Aprovéchate de la flexibilización de la normativa en Alicante para sótanos vinculados a plantas bajas. Es perfecto para negocios que requieren una amplia zona de almacenamiento, logística, trasteros o aparatología cerca de su actividad principal, liberando la planta baja para uso comercial. 🎯 Ventajas clave: Eficiencia de costes: Adquieres casi 490 m² totales en pleno centro de Alicante a una fracción del precio de un local comercial tradicional de una sola planta. Doble Fachada/Acceso: La combinación de la Calle Portugal para clientes y la Calle Arquitecto Morell para operativa interna aporta un valor funcional excelente y una logística muy cómoda para el día a día. Las actividades a desarrollar quedan sujetas a la obtención de la correspondiente licencia municipal según el proyecto técnico del comprador y la normativa urbanística vigente. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una ubicación comercial insustituible. Contacta con nosotros para coordinar una visita y estudiar la viabilidad de tu proyecto.

Detalles

Ref: begona-194-3
Superficie construida: 487 m2
Precio: 230.000 €
Superficie total: 0 m2
Habitaciones: 0
Certificación energética: Not available
Baños: 1
Aire acondicionado
Exterior

Ubicación

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