Edificio en venta, Navaluenga, Ávila

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hab

baños

551 m²

m²

ref. 3396-13209

700.000 €

Edificio en venta, Navaluenga, Ávila

Descripción

Oportunidad de inversión: Hostal con restaurante en el centro de Navaluenga, el restaurante ha cerrado recientemente por jubilación, pero siempre ha sido un sitio de referencia en el pueblo con mucha clientela. El Hostal dispone de tres plantas, con 5 habitaciones y 2 baños por planta. Se trata de un activo consolidado dentro de la oferta turística de la zona, ideal tanto para explotación familiar como para inversores del sector hostelero y turístico. El negocio combina la actividad de alojamiento con un restaurante de reconocido arraigo local, con capacidad para 50 comensales, distribuidos entre sala y barra, permitiendo diversificar ingresos mediante hospedaje, restauración, celebraciones y turismo de fin de semana. Ubicado en el centro urbano, en la calle principal y muy próximo a espacios naturales, rutas de senderismo, ciclismo y enclaves turísticos como las piscinas naturales, el rio alberche, valle de iruelas y el entorno de la Sierra de Gredos. Distribución del edificio * Planta baja destinada principalmente a bar, restaurante, cocina, cafetería y zonas comunes. * Planta primera, encima de la cafetería se sitúa una vivienda dúplex con salón, cocina, 4 dormitorios y un baño completo. Encima del salón se sitúa la primera plata del hostal con 5 dormitorios y 2 baños. * Planta segunda otras 5 habitaciones con 2 baños. * Planta tercera otras 5 habitaciones con 2 baños. Una inversión con múltiples posibilidades: continuidad de la actividad hostelera, ampliación de servicios turísticos, explotación gastronómica o reconversión a alojamiento rural de alta demanda en una de las zonas con mayor atractivo natural del sur de Castilla y León. Este es un inmueble consolidado, con una actividad implantada, licencias en vigor, infraestructura profesional y capacidad demostrada para generar negocio desde el primer día. Permite la puesta en marcha inmediata de la actividad. Un establecimiento de gran formato que reúne algunas características difíciles de encontrar hoy en el mercado: ✔ Cerca de 550 m² construidos. ✔ Actividad consolidada de restauración, Cocina industrial e instalaciones profesionales. ✔ Hostal con 3 plantas, 5 dormitorios y 2 baños por planta, mas vivienda dúplex de 4 dormitorios. ✔ Elevado potencial de adaptación a diferentes conceptos gastronómicos y hoteleros. *Anuncio no contractual puede contener errores*.