Chalet individual en venta, Los Ángeles de San Rafael, Segovia

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3 hab

2 baños

134 m²

m²

ref. PR99559976

299.000 €

Chalet individual en venta, Los Ángeles de San Rafael, Segovia

Descripción

Este chalet independiente es una oportunidad única para quienes buscan tranquilidad, amplitud y calidad de vida en un entorno privilegiado. La vivienda principal se desarrolla cómodamente en una sola planta y cuenta con 114 m² construidos. Su amplio salón con techos altos aporta una extraordinaria sensación de espacio, luminosidad y confort, convirtiéndose en el corazón del hogar y en el lugar perfecto para disfrutar en familia. Dispone de: * 3 dormitorios * 2 baños completos * Amplio salón con techos altos * Cocina luminosa y funcional * Orientación este-oeste-sur, que garantiza luz natural durante todo el día * 3 terrazas para disfrutar de cada momento del día * Garaje cerrado para un coche Además, la vivienda cuenta con una estancia adicional independiente con ventana , aseo y ducha, ideal como despacho, sala de ocio, lavandería, gimnasio o espacio para invitados (20m2). La propiedad se asienta sobre una magnífica parcela ajardinada de 1.330 m² con sistema de riego automático. Un entorno ideal para que los niños jueguen al aire libre con total seguridad, crear una zona de ocio, instalar una piscina o simplemente disfrutar de la privacidad y la naturaleza. La amplia zona de acceso a la vivienda permite aparcar varios vehículos cómodamente y ofrece un espacio adicional perfecto para juegos y actividades al aire libre. Las vistas son, sin duda, uno de los mayores atractivos de esta propiedad: panorámicas abiertas al campo de golf, al lago, a toda la urbanización y al paisaje natural que la rodea. Aunque la vivienda requiere una pequeña puesta al día en algunos aspectos, su distribución, amplitud, parcela y espectaculares vistas la convierten en una oportunidad única para crear el hogar ideal para toda la familia. Urbanización con seguridad y vigilancia 24 horas. Dispone de campo y escuela de golf, así como lago con deportes acuáticos y actividades náuticas. Cuenta con rutas, zonas verdes y espacios al aire libre para disfrutar en cualquier momento. Dentro de la urbanización encontrarás hoteles, restaurantes y todo tipo de servicios. Un entorno tranquilo, familiar y totalmente consolidado, con excelente conexión con Madrid, Segovia y la Sierra de Guadarrama. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informar que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 299.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Castilla y León que, actualmente es el 8 %, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Castilla y León. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.