Chalet individual en venta, Empuriabrava, Girona

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3 hab

2 baños

206 m²

250 m²

ref. EH09LR

475.000 €

Chalet individual en venta, Empuriabrava, Girona

Descripción

EH09LR - Empuriabrava | Moderna villa con piscina privada y amplio sótano diáfano en Sector Mestral - RE/MAX Brava. Descubra esta elegante villa de construcción reciente situada en el Sector Mestral de Empuriabrava, una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas de la Costa Brava. Diseñada para ofrecer el máximo confort y funcionalidad, esta propiedad combina arquitectura contemporánea, espacios luminosos y equipamientos de última generación. Construida sobre una parcela de 250 m², la vivienda se distribuye en tres niveles y ha sido concebida para aprovechar al máximo cada espacio, ofreciendo una perfecta combinación entre comodidad, diseño y calidad de vida. La planta principal alberga un amplio y luminoso salón-comedor con cocina office de diseño totalmente integrada, creando un espacio abierto y acogedor ideal para la vida familiar y social. En esta misma planta encontramos un elegante baño completo y acceso directo a las zonas exteriores. El exterior ofrece un agradable entorno privado con terraza, piscina y espacio suficiente para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Además, la propiedad dispone de un amplio garaje privado y zona adicional de aparcamiento dentro de la parcela. La planta superior está destinada a la zona de descanso y cuenta con tres dormitorios. Dos de ellos son habitaciones dobles y el tercero corresponde a una confortable suite principal. Esta planta se completa con un baño completo adicional que da servicio al resto de las estancias. Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su amplio sótano diáfano, un espacio versátil con múltiples posibilidades de uso. Su amplitud permite adaptarlo fácilmente como sala de ocio, gimnasio privado, despacho profesional, sala de cine, zona de juegos o cualquier otro espacio complementario según las necesidades del futuro propietario. La propiedad incorpora equipamientos de alta calidad pensados para garantizar la máxima eficiencia energética y confort durante todo el año, incluyendo sistema de aerotermia, aire acondicionado, calefacción, armarios empotrados, carpintería de aluminio, persianas eléctricas y portales automáticos. Una vivienda moderna, elegante y lista para entrar a vivir, ideal para quienes buscan tranquilidad, calidad constructiva y una excelente ubicación en una de las zonas más atractivas de Empuriabrava. Número de Certificado de Eficiencia Energética: 3V8SVVGHL Número de Cédula de Habitabilidad: CHG01460325001 Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.