Ático en venta, Vera, Almería

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1 hab

1 baños

47 m²

0 m²

ref. 3243-05497

145.000 €

Ático en venta, Vera, Almería

Descripción

Ático de Esquina con Vistas al Mar - ¡Tu Refugio en Vera Playa! ¿Buscas un apartamento en la playa de Vera, exclusivo y con vistas privilegiadas al mar? Este espectacular ático de esquina es tu oportunidad. Ubicado a tan solo 1,5 km de la playa y a 1 km de la futura estación de Tren de Alta Velocidad Vera-Almanzora, combina la tranquilidad costera con la conectividad moderna. La vivienda está completamente amueblada y lista para entrar a vivir, con todas las comodidades que necesitas para disfrutar desde el primer día. El inmueble destaca por sus amplias terrazas y solárium en azotea con vistas al mar que te enamorarán. Dispone de dos terrazas generosas donde relajarte al aire libre, siendo una de ellas accesible directamente tanto desde el salón como desde el espacioso y luminoso dormitorio. Este dormitorio cuenta con un gran armario empotrado, una ventana adicional que inunda de luz natural el espacio, y acceso directo a la terraza. El baño está equipado con ventana y mampara corredera, garantizando comodidad y funcionalidad. La cocina está completamente equipada con un armario empotrado auxiliar, perfecta para aprovechar al máximo el espacio. Toda la vivienda cuenta con rejas en perfecto estado, brindándote seguridad y tranquilidad. El inmueble incluye plaza de aparcamiento amplia y junto a la vivienda, facilitando la comodidad diaria. Dispone de aire acondicionado y calefacción mediante bomba de frío/calor, asegurando tu bienestar en cualquier estación. La urbanización es excepcional: 2 piscinas interiores y 1 piscina cubierta climatizada, preciosos jardines y zonas de césped alrededor de las piscinas, además de 1 pista de pádel para disfrutar del deporte. El precio incluye mobiliario, ¡Lista para entrar a vivir! ¡Una inversión única en primera línea de amenidades! Precio Actual + ITP = 155.150€. Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El DIA de la propiedad está disponible en nuestra oficina según el Decreto 218/2005 Pago estándar Depósito de reserva 2.000€ Depósito restante hasta el 10% El pago final del 90% a la finalización Gastos de compra Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% Gastos de notaría (aprox.) 600–8.000€ * El ITP se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto. * Los honorarios de notaría y registro variarán según el precio de venta * No se cobran honorarios a los compradores.