Piso en venta, Camins al Grau - Albors, València
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4 hab
2 baños
132 m2
0 m2
ref. 3424-01953
395.000 €
Piso en venta, Camins al Grau - Albors, València
Descripción
Además, existe la opción de adquirir una plaza de garaje por 24.000 € adicionales.
¡Oportunidad de inversión de alto valor y rentabilidad inmediata en Valencia!
Presentamos este espacioso piso de 132 metros cuadrados en la codiciada Calle Rugat, a escasos minutos a pie de la Zona Universitaria (UV Campus de Blasco Ibáñez y UPV). La ubicación es clave para garantizar una ocupación constante y una demanda de alquiler alta por parte de estudiantes y jóvenes profesionales.
A diferencia de otros inmuebles de la zona, esta propiedad ofrece características de confort ya instaladas que minimizan la inversión inicial y aceleran la rentabilidad:
Distribución Perfecta: Cuenta con 4 habitaciones y 2 cuartos de baño completos, el formato más buscado para el alquiler por habitaciones.
Confort Climático: Dispone de calefacción por gas natural con radiadores en toda la vivienda y dos splits de aire acondicionado (frío/calor).
Aislamiento Superior: Equipado con ventanas Climalit, lo que asegura un excelente aislamiento térmico y acústico, un gran plus para los inquilinos.
Comodidades: Finca con ascensor y en un entorno con inmejorable comunicación por transporte público.
Este piso es la inversión "llave en mano" que estaba buscando: combina el tamaño y la ubicación estratégica con las comodidades esenciales, ideal para empezar a generar ingresos desde el primer día o para un amplio hogar familiar.
PVP 395.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.
El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es.
Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo).
Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
Detalles
Ref: 3424-01953
Superficie construida: 132 m2
Precio: 395.000 €
Superficie total: 0 m2
Habitaciones: 4
Certificación energética: D
Baños: 2
Armarios empotrados
Aire acondicionado
Ascensor
Parking cubierto
Exterior
Tour Virtual 360
Ubicación
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Oficina
C/ Joaquín Costa, 4 , 46005, València, Valencia/València 
Oficina
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