Chalet pareado en venta, Vera, Almería

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3 hab

2 baños

90 m²

m²

ref. 3243-05435

329.000 €

Chalet pareado en venta, Vera, Almería

Descripción

*Exclusivo Chalet pareado con jardín de 136m2 en Vera playa Privacidad, Seguridad y Calidad de Vida a un paso del Mar* Descubra el equilibrio perfecto entre la exclusividad de un chalet y la tranquilidad de vivir en una urbanización privada de altas calidades. Vivir en Vera es elegir calidad de vida. Este chalet es ideal para familias que buscan un refugio cerca del Mediterráneo o para inversores que ven el potencial de una zona en pleno crecimiento. Situada en una zona exclusiva de chalets, la vivienda se integra en una urbanización privada que prioriza su tranquilidad con garita de seguridad y control de acceso. A menos de 2 km de las playas de arena fina y rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día. Disfrute de amplias zonas ajardinadas, pistas de tenis y piscinas de verano. Este chalet pareado tipo dúplex destaca por su diseño pensado para la comodidad por su excelente distribución. La casa está rodeada por un amplio jardín privado de unos 136m2, más terraza de 7m y porche de 10m aproximadamente, convirtiéndolo en un un oasis personal ideal para disfrutar del clima excepcional de Vera durante todo el año. En este jardín podrás tomar el sol, disfrutar de una barbacoa con amigos o descansar plácidamente leyendo un libro. Consta de salón-comedor con salida a directa al porche y jardín, 3 dormitorios dobles, uno de ellos estratégicamente ubicado en la planta baja (ideal para mayor accesibilidad) y dos en la planta superior con aparato de aire acondicionado frío/calor. Además tiene 2 baños completos, uno en cada planta para total comodidad. La planta baja de la vivienda cuenta con aire acondicionado central por ductos. La cocina es independiente y está amueblada y equipada, cuenta con una gran ventana que inunda el espacio de luz natural y con un área de lavadero independiente que tiene salida al jardín de la vivienda. Además, la parcela cuenta con espacio de aparcamiento privado dentro de su parcela. La urbanización cuenta con varias piscinas, pista de tenis y zonas ajardinadas espectaculares. Se encuentra a pocos pasos de un restaurante local y con una proyección de revalorización inmediata gracias al desarrollo de nuevos comercios y la llegada del AVE (Tren de Alta Velocidad) prevista para 2029. El IBI son 462€ al año, la comunidad 107€ al mes y la cuota de la recolección de basura 51€ el trimestre. Precio Actual + ITP = 352.030 €. Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El DIA de la propiedad está disponible en nuestra oficina según el Decreto 218/2005. Pago estándar Depósito de reserva 2.000€ Depósito restante hasta el 10% El pago final del 90% a la finalización Gastos de compra Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% Gastos de notaría (aprox.) 800–1.000€ * El ITP se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto. * Los honorarios de notaría y registro variarán según el precio de venta. * NO SE COBRAN HONORARIOS A LOS COMPRADORES.