Chalet individual en venta, Las Palmas de Gran Canaria, Las Palmas
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3 hab
3 baños
446 m2
m2
ref. 313300244
520.000 €
Chalet individual en venta, Las Palmas de Gran Canaria, Las Palmas
Descripción
Calle Cocotero – Las Palmas de Gran Canaria
Oportunidad singular de adquirir una vivienda unifamiliar entre medianeras de diseño contemporáneo, actualmente en fase avanzada de ejecución (aprox. 70%), ubicada en zona residencial tranquila con vistas abiertas al mar.
La estructura y volumetría están ejecutadas, permitiendo visualizar claramente el resultado final y ofreciendo la ventaja de personalizar acabados y distribución interior según tus necesidades.
“El valor de mercado de la vivienda terminada supera 1,15 M€.
La inversión pendiente ronda los 150-180 mil €.
Por eso el precio actual permite adquirirla con margen y terminarla a medida.”
Distribuida en varias plantas:
• Sótano polivalente (ocio, gimnasio, almacenamiento).
• Planta baja con garaje y acceso.
• Planta primera destinada a dormitorios.
• Planta segunda con salón–cocina–comedor en concepto abierto.
• Azotea tipo solárium con vistas despejadas.
Una alternativa ideal para:
✔ Autopromotores
✔ Perfiles técnicos
✔ Familias que buscan una vivienda definitiva
✔ Compradores que desean personalizar su hogar
Adquiere una vivienda de gran formato ya avanzada y reduce tiempos frente a una obra desde cero.
Más información y documentación disponible para compradores interesados.
La vivienda se transmite en estado de obra nueva en construcción, con un grado de ejecución aproximado del 70%.
Actualmente:
• Existe declaración de obra nueva en construcción inscrita.
• La edificación cuenta con proyecto técnico y licencia municipal de obra.
• No se encuentra finalizada ni dispone de certificado final de obra ni licencia de primera ocupación.
• El comprador deberá asumir la finalización de la ejecución, tramitaciones técnicas y administrativas necesarias para su terminación y legalización definitiva.
La finca se encuentra gravada con préstamo hipotecario promotor/autopromotor, cuya situación concreta (capital pendiente, condiciones de cancelación o posible subrogación) será facilitada a compradores interesados.
El precio de venta refleja el estado actual de ejecución y la inversión pendiente necesaria para su finalización.
Se recomienda que el comprador realice el oportuno asesoramiento técnico, jurídico y financiero antes de formalizar la operación.
La información de este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. El precio de venta no incluye los gastos de notaría, impuestos (ITP 6,5% ó IGIC 7% según proceda), Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora. Esta información se basa en la documentación aportada por la propiedad y los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.
Detalles
Ref: 313300244
Superficie construida: 446 m2
Precio: 520.000 €
Superficie total: m2
Habitaciones: 3
Certificación energética: C
Baños: 3
Armarios empotrados
Terraza
Ascensor
Almacen
Parking cubierto
Exterior
Ubicación
Calcula tiempos de desplazamiento a los lugares que necesites:
Oficina
RE/MAX Lanzagorta
C/ Juan Manuel Durán, 53, 35010, Las Palmas de Gran Canaria, Las Palmas
+34928 37 77 50
lanzagorta@remax.es
Oficina
RE/MAX Lanzagorta
C/ Juan Manuel Durán, 53, 35010, Las Palmas de Gran Canaria, Las Palmas
+34928 37 77 50
lanzagorta@remax.es
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