Chalet individual en venta, Huerta Nueva, Los Gallardos
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3 hab
2 baños
118 m2
m2
ref. 3243-05462
349.000 €
Chalet individual en venta, Huerta Nueva, Los Gallardos
Descripción
Casa Independiente en Los Gallardos
Descubre esta espectacular casa chalet independiente de reciente construcción (2025) ubicada en la tranquila localidad de Los Gallardos, Huerta Nueva, en Almería. A tan solo 15 minutos en coche de las paradisíacas playas de Mojácar y Garrucha, esta vivienda te ofrece la combinación perfecta entre la paz del campo y la proximidad al mar.
Con una superficie construida de 118 m² y 104 m² útiles, esta casa cuenta con una distribución funcional y moderna. Dispone de 3 dormitorios espaciosos, 2 baños completamente equipados y un luminoso salón-comedor de 27 m² ideal para disfrutar en familia. La cocina de 9 m² está totalmente acabada y lista para usar, sin necesidad de realizar ninguna reforma.
La parcela privada de 470 m² es íntegramente tuya, brindándote total privacidad. Destaca una piscina exterior de 28 m² con ducha exterior, perfecta para refrescarte en los meses de calor. El porche cubierto de 19 m² es ideal para disfrutar del buen tiempo protegido, y el patio interior de 4 m² ofrece un espacio adaptable según tus necesidades.
La vivienda cuenta con acceso para vehículos mediante puerta de valla corredera automatizada. El portero automático controlable desde la vivienda añade un extra de confort y protección. Las ventanas de PVC correderas con persianas aseguran aislamiento y control de luz.
Gracias a su multi-orientación (Norte, Sur, Este, Oeste), esta casa recibe excelente entrada de luz natural durante todo el día, creando ambientes cálidos y acogedores en cada rincón.
Precio Actual + 10% (IVA)= 383.900€. Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El DIA de la propiedad está disponible en nuestra oficina según el Decreto 218/2005
Pago estándar
Contrato de reserva 10% + IVA*
A los 2 meses 90% + IVA* en escritura
Gastos de compra
Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2%
Gastos de notaría (aprox. ) 800–1.000€
* Los honorarios de notaría y registro variarán según el precio de venta
* No se cobran honorarios a los compradores.
Detalles
Ref: 3243-05462
Superficie construida: 118 m2
Precio: 349.000 €
Superficie total: m2
Habitaciones: 3
Certificación energética: D
Baños: 2
Terraza
Piscina
Jardin
Parking cubierto
Exterior
Ubicación
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Oficina
RE/MAX Playa
Av. Ciudad de Valencia 2, C.C. Hispania local 1, 04621, Playas de Vera, Almería
+34950617214
playa@remax.es
Oficina
RE/MAX Playa
Av. Ciudad de Valencia 2, C.C. Hispania local 1, 04621, Playas de Vera, Almería
+34950617214
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