Chalet adosado en venta, Mairena del Aljarafe, Sevilla
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4 hab
2 baños
115 m2
91 m2
ref. 1517-001-01346
260.000 €
Chalet adosado en venta, Mairena del Aljarafe, Sevilla
Descripción
OPORTUNIDAD EN UNA DE LAS ZONAS MÁS COTIZADAS DE MAIRENA DEL ALJARAFE.
Estupendo chalet adosado de dos plantas, en Cavaleri, una de las zonas más cotizadas de Mairena del Aljarafe. Sus más de 100m2 construidos están perfectamente distribuidos en amplio y
luminoso salón, cuatro dormitorios, baño completo, aseo con ducha, cocina amueblada, patio delantero y pequeño patio trasero. Al tener baño y dormitorio en planta baja la vivienda es muy funcional y se adapta a cualquier tipo de unidad familiar.
Aunque necesitaría reformas para adaptarla a los tiempos actuales, la vivienda se encuentra en muy buen estado, estando en perfectas condiciones para ser habitada de inmediato.
Su ubicación es privilegiada, ya que Cavaleri es una de las zonas más demandadas de Mairena, tanto por su cercanía a la estación de metro como por sus infraestructuras, por lo que podrá disfrutar de todos los servicios al alcance de la mano, sin renunciar a la tranquilidad de una zona residencial.
Se encuentra a cinco minutos a pie de la estación de metro de Cavaleri, de la plaza de Jagüey Grande, y posee acceso directo a la autovía de salida a Sevilla.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente y en el R.D 218/2005 de 11 de Octubre de la Junta de Andalucía, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación estimados o con la posibilidad de calcularlos a continuación: podrá solicitar una estimación más ajustada en su caso particular previa a la visita del inmueble:
•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede Calcular su situación personal en la página de la agencia tributaria de la junta de Andalucía. Enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Enlace:
•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Enlace:
•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma aproximada entre 300€ y 500 € (IVA incluido).
•Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
•Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
Detalles
Ref: 1517-001-01346
Superficie construida: 115 m2
Precio: 260.000 €
Superficie total: 91 m2
Habitaciones: 4
Certificación energética: E
Baños: 2
Armarios empotrados
Terraza
Aire acondicionado
Buen estado
Exterior
Ubicación
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- RE/MAX Casagrande
- Calle Alameda de Santa Eufemia, 26, Tomares (Sevilla)
- casagrande@remax.es
- 954156595
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- RE/MAX Finanbank
- Av. Universidad de Salamanca, 9, Bormujos (Sevilla)
- finanbank@remax.es
- 650758580
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- RE/MAX Atica
- C/ Virgen de Luján, 39. , Sevilla (Sevilla)
- atica@remax.es
- 699679531
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- RE/MAX Kompas
- C/ Ingeniería, 3 Edificio TERRATS, Oficina 29, Gines (Sevilla)
- kompas@remax.es
- 617597074
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- RE/MAX Innova
- Calle Luis Montoto, 88 - 90, Sevilla (Sevilla)
- innova@remax.es
- 955673044
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RE/MAX Kompas
C/ Ingeniería, 3 Edificio TERRATS, Oficina 29
Gines - Sevilla
617597074
kompas@remax.es
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Gines - Sevilla
617597074
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